Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC FRANKLIN ROOSEVELT, 146
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
601201485
CEP
01303-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.172.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.800.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | PC FRANKLIN ROOSEVELT, 146 (APTO.2) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 01/12/2023 | PC FRANKLIN ROOSEVELT, 146 (APTO 7) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta22/09/2022 | PC FRANKLIN ROOSEVELT, 146 (APTO 1) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 1.345.000 |
| 25/07/2022 | PC FRANKLIN ROOSEVELT, 146 (APTO 10) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 295.548,5 |
| 13/12/2021 | PC FRANKLIN ROOSEVELT, 146 (GARAGEM) | Garagem | 468 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 27/08/2021 | PC FRANKLIN ROOSEVELT, 146 (APTO 18) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
PC FRANKLIN ROOSEVELT, 146 (APTO.2)
Apartamento•424 m² (cadastro)
PC FRANKLIN ROOSEVELT, 146 (APTO 7)
Apartamento•424 m² (cadastro)
PC FRANKLIN ROOSEVELT, 146 (APTO 1)
Apartamento•424 m² (cadastro)
PC FRANKLIN ROOSEVELT, 146 (APTO 10)
Apartamento•424 m² (cadastro)
PC FRANKLIN ROOSEVELT, 146 (GARAGEM)
Garagem•468 m² (cadastro)
PC FRANKLIN ROOSEVELT, 146 (APTO 18)
Apartamento•424 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.