Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NESTOR PESTANA, 30
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
601201906
CEP
01303-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 340.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R NESTOR PESTANA, 30 (A21 APTO 216) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 20/02/2026 | R NESTOR PESTANA, 30 (A21 APTO 212) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 11/02/2026 | R NESTOR PESTANA, 30 (A7 APTO 74) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 319.000 |
| 05/12/2025 | R NESTOR PESTANA, 30 (A16 APTO 171) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 22/10/2025 | R NESTOR PESTANA, 30 (A15 APTO 153) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 10/03/2025 | R NESTOR PESTANA, 30 (A5 APTO 55) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 18/11/2024 | R NESTOR PESTANA, 30 (A16 APTO 171) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 06/11/2024 | R NESTOR PESTANA, 30 (A17 APTO 172) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 04/10/2024 | R NESTOR PESTANA, 30 (A11 APTO 112) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 16/07/2024 | R NESTOR PESTANA, 30 (AN 2 APTO 24) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 10/10/2023 | R NESTOR PESTANA, 30 (A15 APTO 151) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 02/08/2023 | R NESTOR PESTANA, 30 (A8 APTO 87) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 21/07/2023 | R NESTOR PESTANA, 30 (A10 APTO 104) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 232.000 |
| 22/06/2023 | R NESTOR PESTANA, 30 (A11 APTO 112) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 16/05/2023 | R NESTOR PESTANA, 30 (A17 APTO 175) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/03/2023 | R NESTOR PESTANA, 30 (A17 APTO 174) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 29/03/2023 | R NESTOR PESTANA, 30 (A13 APTO 135) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 16/03/2023 | R NESTOR PESTANA, 30 (A14 APTO 143) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 09/12/2022 | R NESTOR PESTANA, 30 (A13 APTO 136) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/08/2022 | R NESTOR PESTANA, 30 (A13 APTO 134) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R NESTOR PESTANA, 30 (A21 APTO 216)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 30 (A21 APTO 212)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 30 (A7 APTO 74)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 30 (A16 APTO 171)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 30 (A15 APTO 153)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 30 (A5 APTO 55)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 30 (A16 APTO 171)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 30 (A17 APTO 172)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 30 (A11 APTO 112)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 30 (AN 2 APTO 24)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 30 (A15 APTO 151)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 30 (A8 APTO 87)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 30 (A10 APTO 104)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 30 (A11 APTO 112)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 30 (A17 APTO 175)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 30 (A17 APTO 174)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 30 (A13 APTO 135)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 30 (A14 APTO 143)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 30 (A13 APTO 136)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 30 (A13 APTO 134)
Apartamento•59 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.