Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC FRANKLIN ROOSEVELT, 104
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
601203305
CEP
01303-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 398.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 385.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | PC FRANKLIN ROOSEVELT, 104 (APTO 132) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta12/08/2025 | PC FRANKLIN ROOSEVELT, 104 (APTO 11 1 ANDAR) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/01/2025 | PC FRANKLIN ROOSEVELT, 104 (APTO 51) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 23/09/2024 | PC FRANKLIN ROOSEVELT, 104 (APTO 52) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 412.000 |
| 20/01/2022 | PC FRANKLIN ROOSEVELT, 104 (APTO 62) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 30/09/2021 | PC FRANKLIN ROOSEVELT, 104 (APTO 61) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 26/01/2021 | PC FRANKLIN ROOSEVELT, 104 (APTO 91) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
PC FRANKLIN ROOSEVELT, 104 (APTO 132)
Apartamento•150 m² (cadastro)
PC FRANKLIN ROOSEVELT, 104 (APTO 11 1 ANDAR)
Apartamento•75 m² (cadastro)
PC FRANKLIN ROOSEVELT, 104 (APTO 51)
Apartamento•75 m² (cadastro)
PC FRANKLIN ROOSEVELT, 104 (APTO 52)
Apartamento•108 m² (cadastro)
PC FRANKLIN ROOSEVELT, 104 (APTO 62)
Apartamento•108 m² (cadastro)
PC FRANKLIN ROOSEVELT, 104 (APTO 61)
Apartamento•108 m² (cadastro)
PC FRANKLIN ROOSEVELT, 104 (APTO 91)
Apartamento•108 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.