Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTINS FONTES, 268
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
601300572
CEP
01050-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 222.500
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 185.000 a R$ 340.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | R MARTINS FONTES, 268 (APTO 808) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 16/04/2025 | R MARTINS FONTES, 268 (APTO 501) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 12/03/2025 | R MARTINS FONTES, 268 (APTO 302) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 28/02/2025 | R MARTINS FONTES, 268 (APTO 306) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 11/02/2025 | R MARTINS FONTES, 268 (APTO 405) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 23/10/2024 | R MARTINS FONTES, 268 (APTO 205) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 26/09/2024 | R MARTINS FONTES, 268 (APTO 405) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 08/08/2024 | R MARTINS FONTES, 268 (APTO 807) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 103.024 |
| 24/06/2024 | R MARTINS FONTES, 268 (APTO 506) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 272.000 |
| 18/06/2024 | R MARTINS FONTES, 268 (APTO 1209) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 08/04/2024 | R MARTINS FONTES, 268 (APTO 110) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 182.500 |
| Esta08/04/2024 | R MARTINS FONTES, 268 (APTO 105) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 182.500 |
| 07/11/2023 | R MARTINS FONTES, 268 (APTO 405) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 04/10/2023 | R MARTINS FONTES, 268 (APTO 807) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 98.800 |
| 25/07/2023 | R MARTINS FONTES, 268 (AP 1005) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 13/02/2023 | R MARTINS FONTES, 268 (APTO 503) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 06/01/2023 | R MARTINS FONTES, 268 (APTO 502) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 16/09/2022 | R MARTINS FONTES, 268 (APTO 1206) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 202.100 |
| 05/07/2022 | R MARTINS FONTES, 268 (APTO 908) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 253.000 |
| 08/12/2021 | R MARTINS FONTES, 268 (APTO 607) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R MARTINS FONTES, 268 (APTO 808)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 268 (APTO 501)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 268 (APTO 302)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 268 (APTO 306)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 268 (APTO 405)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 268 (APTO 205)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 268 (APTO 405)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 268 (APTO 807)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 268 (APTO 506)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 268 (APTO 1209)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 268 (APTO 110)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 268 (APTO 105)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 268 (APTO 405)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 268 (APTO 807)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 268 (AP 1005)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 268 (APTO 503)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 268 (APTO 502)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 268 (APTO 1206)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 268 (APTO 908)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 268 (APTO 607)
Apartamento•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.