Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTINS FONTES, 390
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
601302265
CEP
01050-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 185.000 a R$ 285.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | R MARTINS FONTES, 390 (APTO 115) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 21/07/2023 | R MARTINS FONTES, 390 (APTO 74) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 23/06/2023 | R MARTINS FONTES, 390 (APTO 32) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| 24/03/2023 | R MARTINS FONTES, 390 (APTO 72) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| Esta02/03/2023 | R MARTINS FONTES, 390 (AP 24) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 20/05/2022 | R MARTINS FONTES, 390 (APTO 112) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R MARTINS FONTES, 390 (APTO 115)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 390 (APTO 74)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 390 (APTO 32)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 390 (APTO 72)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 390 (AP 24)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 390 (APTO 112)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.