Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NESTOR PESTANA, 101
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
601302885
CEP
01303-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
5 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/12/2025 | R NESTOR PESTANA, 101 (BOX 1 A 70 2 SUB) | Garagem | 2945 m² (cadastro) | R$ 1.921.069,5 |
| 31/12/2025 | R NESTOR PESTANA, 101 (GAR4-BOX192A230) | Comercial | 1846 m² (cadastro) | R$ 1.070.310,15 |
| 30/11/2023 | R NESTOR PESTANA, 101 (A1 BOX 84 S SOLO) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 09/09/2022 | R NESTOR PESTANA, 101 (BOX 170 TERREO) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 12/03/2021 | R NESTOR PESTANA, 101 (BOX 145 TERR) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
R NESTOR PESTANA, 101 (BOX 1 A 70 2 SUB)
Garagem•2945 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 101 (GAR4-BOX192A230)
Comercial•1846 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 101 (A1 BOX 84 S SOLO)
Garagem•20 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 101 (BOX 170 TERREO)
Garagem•22 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 101 (BOX 145 TERR)
Garagem•22 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.