Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA CONSOLACAO, 359
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
601305779
CEP
01301-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 195.639
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 169.278 a R$ 465.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | R DA CONSOLACAO, 359 (APTO 34) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 01/10/2024 | R DA CONSOLACAO, 359 (APTO 73) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 87.717,47 |
| 06/10/2023 | R DA CONSOLACAO, 359 (APTO 63) | Apto | 328 m² (cadastro) | R$ 222.000 |
| 06/10/2023 | R DA CONSOLACAO, 359 (APTO 73) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 169.278,08 |
| 18/01/2023 | R DA CONSOLACAO, 359 (APTO 54) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta14/12/2021 | R DA CONSOLACAO, 359 (APTO 21) | Comercial | 320 m² (cadastro) | R$ 244.653,36 |
| 30/12/2020 | R DA CONSOLACAO, 359 (APTO 34) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R DA CONSOLACAO, 359 (APTO 34)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 359 (APTO 73)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 359 (APTO 63)
Apartamento•328 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 359 (APTO 73)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 359 (APTO 54)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 359 (APTO 21)
Comercial•320 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 359 (APTO 34)
Apartamento•32 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.