Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NESTOR PESTANA, 237
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
601315898
CEP
01303-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 288.000 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | R NESTOR PESTANA, 237 (AP 34) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 13/11/2025 | R NESTOR PESTANA, 237 (AP 83) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta29/08/2025 | R NESTOR PESTANA, 237 (AP 13) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 18/07/2025 | R NESTOR PESTANA, 237 (AP 102) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/06/2025 | R NESTOR PESTANA, 237 (AP 103) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 24/02/2025 | R NESTOR PESTANA, 237 (AP 124) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 17/02/2025 | R NESTOR PESTANA, 237 (LOJA) | Comercial | 251 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 13/12/2023 | R NESTOR PESTANA, 237 (AP 23) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 01/12/2023 | R NESTOR PESTANA, 237 (AP 104 10 AND) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 14/09/2023 | R NESTOR PESTANA, 237 (AP 61) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 28/07/2023 | R NESTOR PESTANA, 237 (AP 51) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 28/07/2023 | R NESTOR PESTANA, 237 (VG 1 SSOLO1) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 30/11/2022 | R NESTOR PESTANA, 237 (AP 111) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 06/07/2022 | R NESTOR PESTANA, 237 (AP 132) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 05/08/2021 | R NESTOR PESTANA, 237 (AP 73) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 31/05/2021 | R NESTOR PESTANA, 237 (AP 131) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 309.125 |
| 25/03/2021 | R NESTOR PESTANA, 237 (AP 134) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
R NESTOR PESTANA, 237 (AP 34)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 237 (AP 83)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 237 (AP 13)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 237 (AP 102)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 237 (AP 103)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 237 (AP 124)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 237 (LOJA)
Comercial•251 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 237 (AP 23)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 237 (AP 104 10 AND)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 237 (AP 61)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 237 (AP 51)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 237 (VG 1 SSOLO1)
Garagem•47 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 237 (AP 111)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 237 (AP 132)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 237 (AP 73)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 237 (AP 131)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R NESTOR PESTANA, 237 (AP 134)
Apartamento•137 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.