Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ARERE, 55

Bairro / Região

Penha

Unidade de Referência (SQL)

6015000430

CEP

03611-070

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
11/10/2023	R ARERE, 55 (CS 1)	Residencial	10000 m² (cadastro)	R$ 165.000
19/05/2022	R ARERE, 55 (CS 4 A)	Residencial	10000 m² (cadastro)	R$ 250.000
Esta02/06/2021	R ARERE, 55 (CS 6)	Residencial	10000 m² (cadastro)	R$ 250.000

11/10/2023R$ 165.000

R ARERE, 55 (CS 1)

Residencial•10000 m² (cadastro)

19/05/2022R$ 250.000

R ARERE, 55 (CS 4 A)

Residencial•10000 m² (cadastro)

Esta02/06/2021R$ 250.000

R ARERE, 55 (CS 6)

Residencial•10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.