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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R BR DE ITAPETININGA, 151

Bairro / Região

Centro

Unidade de Referência (SQL)

601501543

CEP

01042-909

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

5 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

28/02/2025R$ 550.000

R BR DE ITAPETININGA, 151 (CJ 85)

Comercial207 m² (cadastro)

27/02/2025R$ 700.000

R BR DE ITAPETININGA, 151 (S41 E 42)

Comercial323 m² (cadastro)

02/08/2022R$ 126.427,38

R BR DE ITAPETININGA, 151 (S133E134)

Comercial128 m² (cadastro)

Esta07/06/2022R$ 125.474,07

R BR DE ITAPETININGA, 151 (SALA 35)

Comercial191 m² (cadastro)

20/02/2020R$ 322.130,78

R BR DE ITAPETININGA, 151 (CJ 85)

Comercial191 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.