Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL MEIRELES, 484
Bairro / Região
Res. Casa Alta
Unidade de Referência (SQL)
6015601701
CEP
03612-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 185.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 80.000 a R$ 240.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | R CEL MEIRELES, 484 (APTO 32) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 14/07/2022 | R CEL MEIRELES, 484 (APTO 11) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta06/05/2021 | R CEL MEIRELES, 484 (APTO 2) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
R CEL MEIRELES, 484 (APTO 32)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R CEL MEIRELES, 484 (APTO 11)
Apartamento•361 m² (cadastro)
R CEL MEIRELES, 484 (APTO 2)
Apartamento•361 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.