Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENEAS DE BARROS, 425
Bairro / Região
Penha De Franca
Unidade de Referência (SQL)
6015602090
CEP
03613-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.000 a R$ 355.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R ENEAS DE BARROS, 425 (AP 112) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 281.848 |
| 30/04/2025 | R ENEAS DE BARROS, 425 (AP 152) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 17/04/2025 | R ENEAS DE BARROS, 425 (AP 93) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 30/09/2024 | R ENEAS DE BARROS, 425 (AP 43) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 25/10/2023 | R ENEAS DE BARROS, 425 (AP 52) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 10/07/2023 | R ENEAS DE BARROS, 425 (AP 144) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 236.000 |
| 10/07/2023 | R ENEAS DE BARROS, 425 (VG 23) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 54.000 |
| 27/05/2022 | R ENEAS DE BARROS, 425 (AP 132) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| Esta30/03/2022 | R ENEAS DE BARROS, 425 (AP 31) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R ENEAS DE BARROS, 425 (AP 112)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R ENEAS DE BARROS, 425 (AP 152)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R ENEAS DE BARROS, 425 (AP 93)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ENEAS DE BARROS, 425 (AP 43)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R ENEAS DE BARROS, 425 (AP 52)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ENEAS DE BARROS, 425 (AP 144)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R ENEAS DE BARROS, 425 (VG 23)
Garagem•18 m² (cadastro)
R ENEAS DE BARROS, 425 (AP 132)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ENEAS DE BARROS, 425 (AP 31)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.