Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTINHO PRADO, 192
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
601900782
CEP
01306-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 275.000 a R$ 535.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta21/10/2025 | R MARTINHO PRADO, 192 (APTO 11) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 29/07/2025 | R MARTINHO PRADO, 192 (APTO 84) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 27/01/2025 | R MARTINHO PRADO, 192 (APTO.22) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 14/03/2024 | R MARTINHO PRADO, 192 (APTO 102) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 21/12/2023 | R MARTINHO PRADO, 192 (AP104 EDIF MAYER) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 22/09/2023 | R MARTINHO PRADO, 192 (APTO 74) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 19/09/2022 | R MARTINHO PRADO, 192 (APTO 21) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 11/08/2022 | R MARTINHO PRADO, 192 (APTO 41) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 18/10/2021 | R MARTINHO PRADO, 192 (QPTO 63) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R MARTINHO PRADO, 192 (APTO 11)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 192 (APTO 84)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 192 (APTO.22)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 192 (APTO 102)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 192 (AP104 EDIF MAYER)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 192 (APTO 74)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 192 (APTO 21)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 192 (APTO 41)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 192 (QPTO 63)
Apartamento•300 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.