Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTINS FONTES, 379
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
601903471
CEP
01050-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 495.000 a R$ 1.600.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R MARTINS FONTES, 379 (AP 103 DP E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 30/11/2023 | R MARTINS FONTES, 379 (AP 53 DP E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 03/10/2023 | R MARTINS FONTES, 379 (AP92-1 DP-3VGS) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 23/03/2023 | R MARTINS FONTES, 379 (AP 46 DP E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta16/12/2022 | R MARTINS FONTES, 379 (AP 15 DP) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 12/12/2022 | R MARTINS FONTES, 379 (AP 86 DP E VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 24/08/2022 | R MARTINS FONTES, 379 (AP 35 DP E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 528.000 |
| 24/01/2022 | R MARTINS FONTES, 379 (AP 125 DP E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 09/12/2021 | R MARTINS FONTES, 379 (AP 134 DP E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 452.500 |
| 03/11/2021 | R MARTINS FONTES, 379 (AP 41 DP E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 20/01/2021 | R MARTINS FONTES, 379 (AP 45 DP E V) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R MARTINS FONTES, 379 (AP 103 DP E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 379 (AP 53 DP E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 379 (AP92-1 DP-3VGS)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 379 (AP 46 DP E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 379 (AP 15 DP)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 379 (AP 86 DP E VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 379 (AP 35 DP E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 379 (AP 125 DP E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 379 (AP 134 DP E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 379 (AP 41 DP E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 379 (AP 45 DP E V)
Apartamento•94 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.