Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 556
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
602000122
CEP
01312-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 243.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AV NOVE DE JULHO, 556 (A4 APTO 5C) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 02/05/2025 | AV NOVE DE JULHO, 556 (A8 APTO 9B) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta22/02/2025 | AV NOVE DE JULHO, 556 (A4 APTO 5A) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 30/01/2025 | AV NOVE DE JULHO, 556 (A9 APTO 10B) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 474.000 |
| 14/11/2024 | AV NOVE DE JULHO, 556 (A11 APTO 12C) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 128.469,5 |
| 25/09/2024 | AV NOVE DE JULHO, 556 (APTO 16A) | Apto | 395 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 02/09/2024 | AV NOVE DE JULHO, 556 (A13 APTO 14A) | Apto | 412 m² (cadastro) | R$ 243.000 |
| 26/03/2024 | AV NOVE DE JULHO, 556 (A10 APTO 11A) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 28/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 556 (A 12 APTO 12 B) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 07/03/2023 | AV NOVE DE JULHO, 556 (A8 APTO 9C) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 223.000 |
AV NOVE DE JULHO, 556 (A4 APTO 5C)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 556 (A8 APTO 9B)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 556 (A4 APTO 5A)
Apartamento•145 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 556 (A9 APTO 10B)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 556 (A11 APTO 12C)
Apartamento•32 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 556 (APTO 16A)
Apartamento•395 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 556 (A13 APTO 14A)
Apartamento•412 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 556 (A10 APTO 11A)
Apartamento•239 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 556 (A 12 APTO 12 B)
Apartamento•239 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 556 (A8 APTO 9C)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.