Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL MEIRELES, 279
Bairro / Região
Res. Casa Alta
Unidade de Referência (SQL)
6020003515
CEP
03612-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 392.500
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 375.000 a R$ 413.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/03/2026 | R CEL MEIRELES, 279 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 413.000 |
| 20/02/2026 | R CEL MEIRELES, 279 (AP 83 E 2VGS) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 20/06/2025 | R CEL MEIRELES, 279 (AP 32 E 2VGS) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 16/12/2024 | R CEL MEIRELES, 279 (AP 32 E 2VGS) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 21/03/2024 | R CEL MEIRELES, 279 (AP 64 E 2VGS) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 193.333,33 |
| 24/07/2023 | R CEL MEIRELES, 279 (AP 73 E 2VGS) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 12/07/2023 | R CEL MEIRELES, 279 (AP 93 E 2VGS) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 04/07/2023 | R CEL MEIRELES, 279 (AP 131 E 2VGS) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 27/10/2022 | R CEL MEIRELES, 279 (AP 53 E 2VGS) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 06/09/2022 | R CEL MEIRELES, 279 (AP 131 E 2VGS) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
R CEL MEIRELES, 279 (AP 31 E 2VGS)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CEL MEIRELES, 279 (AP 83 E 2VGS)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CEL MEIRELES, 279 (AP 32 E 2VGS)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CEL MEIRELES, 279 (AP 32 E 2VGS)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CEL MEIRELES, 279 (AP 64 E 2VGS)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CEL MEIRELES, 279 (AP 73 E 2VGS)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CEL MEIRELES, 279 (AP 93 E 2VGS)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CEL MEIRELES, 279 (AP 131 E 2VGS)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CEL MEIRELES, 279 (AP 53 E 2VGS)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CEL MEIRELES, 279 (AP 131 E 2VGS)
Apartamento•182 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.