Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AVANHANDAVA, 103
Bairro / Região
Numero 63 E 65
Unidade de Referência (SQL)
602001315
CEP
01306-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 775.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | R AVANHANDAVA, 103 (APTO 7C) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 80.941,75 |
| 14/08/2025 | R AVANHANDAVA, 103 (AP 15A E GR 52) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 12/06/2025 | R AVANHANDAVA, 103 (APTO 5E) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 17/02/2025 | R AVANHANDAVA, 103 (AP 15A E GR 52) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 15/02/2024 | R AVANHANDAVA, 103 (APTO 11E) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| Esta24/11/2023 | R AVANHANDAVA, 103 (APTO 5A) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 25/08/2023 | R AVANHANDAVA, 103 (APTO 6G) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 29/03/2023 | R AVANHANDAVA, 103 (APTO 8G) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 28/12/2022 | R AVANHANDAVA, 103 (AP 6A E GR 53) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 51.958,92 |
| 28/11/2022 | R AVANHANDAVA, 103 (APTO 5E) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 527.000 |
| 28/06/2022 | R AVANHANDAVA, 103 (APTO 6E) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 21/06/2021 | R AVANHANDAVA, 103 (APTO 9B) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
R AVANHANDAVA, 103 (APTO 7C)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 103 (AP 15A E GR 52)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 103 (APTO 5E)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 103 (AP 15A E GR 52)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 103 (APTO 11E)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 103 (APTO 5A)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 103 (APTO 6G)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 103 (APTO 8G)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 103 (AP 6A E GR 53)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 103 (APTO 5E)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 103 (APTO 6E)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 103 (APTO 9B)
Apartamento•132 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.