Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ QUEDINHO, 224
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
602005612
CEP
01050-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.000
Total do Histórico
118 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 490.000 a R$ 575.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 207 BLOCO A) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 09/03/2026 | R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 1707 BLOCO A) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 13/02/2026 | R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 2603 BLOCO B) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 13/02/2026 | R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 308 BLOCO A) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 20/01/2026 | R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 2204 BLOCO A) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 16/01/2026 | R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 1602 BLOCO A) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 16/12/2025 | R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 1205 BLOCO A) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 10/11/2025 | R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 1002 BLOCO B) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 15/10/2025 | R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 1205 BLOCO A) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 269.954,89 |
| 07/10/2025 | R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 106 BLOCO B) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 346.518,35 |
| 26/09/2025 | R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 1605 BLOCO B) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 22/09/2025 | R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 1901 BLOCO B) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 18/09/2025 | R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 808 BLOCO B) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 22/08/2025 | R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 803 BLOCO B) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 25/07/2025 | R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 108 BLOCO A) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 27/05/2025 | R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 1703 BLOCO B) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 02/05/2025 | R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 1002 BLOCO A) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 29/04/2025 | R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 1104 BLOCO B) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 29/04/2025 | R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 1508 BLOCO B) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 04/04/2025 | R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 903 BLOCO B) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 222.051,69 |
R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 207 BLOCO A)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 1707 BLOCO A)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 2603 BLOCO B)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 308 BLOCO A)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 2204 BLOCO A)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 1602 BLOCO A)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 1205 BLOCO A)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 1002 BLOCO B)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 1205 BLOCO A)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 106 BLOCO B)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 1605 BLOCO B)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 1901 BLOCO B)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 808 BLOCO B)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 803 BLOCO B)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 108 BLOCO A)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 1703 BLOCO B)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 1002 BLOCO A)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 1104 BLOCO B)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 1508 BLOCO B)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R MAJ QUEDINHO, 224 (AP 903 BLOCO B)
Apartamento•94 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.