Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 544
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
602011043
CEP
01312-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
38 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 263.554 a R$ 325.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 105) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 261.156,89 |
| 19/03/2026 | AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 511) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 12/01/2026 | AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1008) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 12/09/2025 | AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 709) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 26/03/2025 | AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 709) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 263.553,58 |
| 10/01/2025 | AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1505) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 27/12/2024 | AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1602) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 13/11/2024 | AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1209) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 09/09/2024 | AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 605) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 341.400 |
| 08/07/2024 | AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1303) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 26/06/2024 | AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1503) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 20/06/2024 | AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1504) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 15/05/2024 | AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1412) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 14/03/2024 | AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 312) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 19/02/2024 | AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1610) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 25/10/2023 | AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 712) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| 28/09/2023 | AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 105) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 284.993 |
| 15/09/2023 | AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1502) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 186.010 |
| 31/08/2023 | AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1602) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 01/08/2023 | AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1011) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 137.216,72 |
AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 105)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 511)
Apartamento•34 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1008)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 709)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 709)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1505)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1602)
Apartamento•34 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1209)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 605)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1303)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1503)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1504)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1412)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 312)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1610)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 712)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 105)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1502)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1602)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 544 (AP 1011)
Apartamento•43 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.