Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTINS FONTES, 175
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
602100380
CEP
01050-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 136.760
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 185.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R MARTINS FONTES, 175 (APTO41) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 05/11/2024 | R MARTINS FONTES, 175 (APTO 101) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 01/07/2024 | R MARTINS FONTES, 175 (APTO 94) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 113.519 |
| 26/06/2024 | R MARTINS FONTES, 175 (APTO 76) | Comercial | 63 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 21/06/2024 | R MARTINS FONTES, 175 (APTO 67) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 16/05/2024 | R MARTINS FONTES, 175 (APTO 55) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| Esta22/12/2023 | R MARTINS FONTES, 175 (APTO25) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 05/05/2023 | R MARTINS FONTES, 175 (APTO 27) | Comercial | 139 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 06/02/2023 | R MARTINS FONTES, 175 (APTO45) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 20/01/2023 | R MARTINS FONTES, 175 (APTO 27) | Comercial | 139 m² (cadastro) | R$ 79.931 |
| 01/08/2022 | R MARTINS FONTES, 175 (APTO 42) | Comercial | 149 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 01/08/2022 | R MARTINS FONTES, 175 (APTO 43) | Comercial | 165 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 17/03/2022 | R MARTINS FONTES, 175 (APTO 67) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 19/10/2021 | R MARTINS FONTES, 175 (APTO 66) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R MARTINS FONTES, 175 (APTO41)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 175 (APTO 101)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 175 (APTO 94)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 175 (APTO 76)
Comercial•63 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 175 (APTO 67)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 175 (APTO 55)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 175 (APTO25)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 175 (APTO 27)
Comercial•139 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 175 (APTO45)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 175 (APTO 27)
Comercial•139 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 175 (APTO 42)
Comercial•149 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 175 (APTO 43)
Comercial•165 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 175 (APTO 67)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R MARTINS FONTES, 175 (APTO 66)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.