Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALVARO DE CARVALHO, 22
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
602203473
CEP
01050-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 175.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 90.000 a R$ 185.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 808) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 23/10/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 606) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 01/10/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 408) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 25/09/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 1403) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 09/05/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 801) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 03/10/2024 | R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 507) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| Esta09/09/2024 | R ALVARO DE CARVALHO, 22 (A1 APTO 107) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 15/05/2024 | R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 1601) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/04/2024 | R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 801) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 23/04/2024 | R ALVARO DE CARVALHO, 22 (S207) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 150.002 |
| 15/04/2024 | R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 704) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 16/11/2023 | R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 901) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 87.000 |
| 25/10/2023 | R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 708) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 24/10/2023 | R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APT 1208) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 19/06/2023 | R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 1604) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 09/05/2023 | R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 704) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 172.000 |
| 26/12/2022 | R ALVARO DE CARVALHO, 22 (S207) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 218.432,86 |
| 11/07/2022 | R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 1204) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 03/06/2022 | R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 401) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 24/08/2021 | R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 405) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 808)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 606)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 408)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 1403)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 801)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 507)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 22 (A1 APTO 107)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 1601)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 801)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 22 (S207)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 704)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 901)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 708)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APT 1208)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 1604)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 704)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 22 (S207)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 1204)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 401)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 22 (APTO 405)
Apartamento•78 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.