Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALVARO DE CARVALHO, 184
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
602204641
CEP
01050-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 360.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R ALVARO DE CARVALHO, 184 (AP 191) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta07/11/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 184 (APTO 84) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 25/09/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 184 (APTO 135) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 07/03/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 184 (AP. 1611) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 10/12/2024 | R ALVARO DE CARVALHO, 184 (S169) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 09/02/2024 | R ALVARO DE CARVALHO, 184 (APTO 104) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 08/02/2024 | R ALVARO DE CARVALHO, 184 (APTO 138) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 14/12/2023 | R ALVARO DE CARVALHO, 184 (SA 174) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 87.000 |
| 09/11/2022 | R ALVARO DE CARVALHO, 184 (APTO 97) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 22/08/2022 | R ALVARO DE CARVALHO, 184 (APTO 1311) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 19/07/2022 | R ALVARO DE CARVALHO, 184 (APTO 132) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 373.000 |
| 12/07/2022 | R ALVARO DE CARVALHO, 184 (AP.156) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 10/01/2022 | R ALVARO DE CARVALHO, 184 (S71) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 457.000 |
| 12/11/2021 | R ALVARO DE CARVALHO, 184 (APTO 131) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 63.557 |
| 04/06/2021 | R ALVARO DE CARVALHO, 184 (APTO 99) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 63.333,33 |
| 12/07/2019 | R ALVARO DE CARVALHO, 184 (S176) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 222.000 |
R ALVARO DE CARVALHO, 184 (AP 191)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 184 (APTO 84)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 184 (APTO 135)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 184 (AP. 1611)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 184 (S169)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 184 (APTO 104)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 184 (APTO 138)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 184 (SA 174)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 184 (APTO 97)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 184 (APTO 1311)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 184 (APTO 132)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 184 (AP.156)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 184 (S71)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 184 (APTO 131)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 184 (APTO 99)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 184 (S176)
Apartamento•38 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.