Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALVARO DE CARVALHO, 118
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
602206723
CEP
01050-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 170.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 110.000 a R$ 206.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 118 (APTO 607) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 09/09/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 118 (APTO 303) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta08/08/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 118 (APTO 102) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 25/07/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 118 (AP904) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 28/01/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 118 (AP902) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 206.000 |
| 06/12/2024 | R ALVARO DE CARVALHO, 118 (APTO 603) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 06/12/2024 | R ALVARO DE CARVALHO, 118 (APTO 604) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 29/09/2023 | R ALVARO DE CARVALHO, 118 (AP802) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 23/08/2023 | R ALVARO DE CARVALHO, 118 (APTO 901) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 23/08/2023 | R ALVARO DE CARVALHO, 118 (AP902) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 17/04/2023 | R ALVARO DE CARVALHO, 118 (AP1108) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 159.000 |
| 23/02/2023 | R ALVARO DE CARVALHO, 118 (APTO 501) | Comercial | 179 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/12/2022 | R ALVARO DE CARVALHO, 118 (AP1207) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 30/09/2022 | R ALVARO DE CARVALHO, 118 (AP704) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 17/06/2021 | R ALVARO DE CARVALHO, 118 (AP1302) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R ALVARO DE CARVALHO, 118 (APTO 607)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 118 (APTO 303)
Comercial•76 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 118 (APTO 102)
Comercial•76 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 118 (AP904)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 118 (AP902)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 118 (APTO 603)
Comercial•80 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 118 (APTO 604)
Comercial•88 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 118 (AP802)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 118 (APTO 901)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 118 (AP902)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 118 (AP1108)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 118 (APTO 501)
Comercial•179 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 118 (AP1207)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 118 (AP704)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 118 (AP1302)
Apartamento•86 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.