Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALVARO DE CARVALHO, 134
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
602221404
CEP
01050-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 203 VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 12/03/2026 | R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 233 VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 23/01/2026 | R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 241 VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 22/12/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 124 VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 25/11/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 222 VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 27/10/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 152 VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 298.551,6 |
| 17/10/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 125 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 29/05/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 253 VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 395.430 |
| 30/04/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 145 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 24/04/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 262 VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 07/03/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 83 VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 18/02/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 231 VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 18/02/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 263 VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 07/01/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 31 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 07/01/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 134 (VG 24 P 3 SUB) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 23/12/2024 | R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 143 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 02/09/2024 | R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 164 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 15/07/2024 | R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 23 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 21/06/2024 | R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 211 VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 21/02/2024 | R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 144 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 203 VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 233 VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 241 VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 124 VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 222 VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 152 VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 125 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 253 VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 145 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 262 VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 83 VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 231 VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 263 VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 31 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 134 (VG 24 P 3 SUB)
Garagem•30 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 143 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 164 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 23 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 211 VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 134 (AP 144 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.