Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL XAVIER DE TOLEDO, 210
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
602301564
CEP
01048-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 175.000
Total do Histórico
7 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 175.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2026 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R CEL XAVIER DE TOLEDO, 210 (A4 APTO 44) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 28/11/2025 | R CEL XAVIER DE TOLEDO, 210 (A10 APTO 102) | Comercial | 109 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 12/12/2024 | R CEL XAVIER DE TOLEDO, 210 (A5 APTO 52) | Comercial | 214 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 06/09/2024 | R CEL XAVIER DE TOLEDO, 210 (A6 APTO 64) | Comercial | 180 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta29/03/2023 | R CEL XAVIER DE TOLEDO, 210 (A4 APTO 42) | Comercial | 214 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 29/03/2023 | R CEL XAVIER DE TOLEDO, 210 (AN 6 APTO 63) | Comercial | 202 m² (cadastro) | R$ 73.741 |
| 05/07/2021 | R CEL XAVIER DE TOLEDO, 210 (A10 APTO 104) | Comercial | 180 m² (cadastro) | R$ 272.948 |
R CEL XAVIER DE TOLEDO, 210 (A4 APTO 44)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R CEL XAVIER DE TOLEDO, 210 (A10 APTO 102)
Comercial•109 m² (cadastro)
R CEL XAVIER DE TOLEDO, 210 (A5 APTO 52)
Comercial•214 m² (cadastro)
R CEL XAVIER DE TOLEDO, 210 (A6 APTO 64)
Comercial•180 m² (cadastro)
R CEL XAVIER DE TOLEDO, 210 (A4 APTO 42)
Comercial•214 m² (cadastro)
R CEL XAVIER DE TOLEDO, 210 (AN 6 APTO 63)
Comercial•202 m² (cadastro)
R CEL XAVIER DE TOLEDO, 210 (A10 APTO 104)
Comercial•180 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.