Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DR BRAULIO GOMES, 107

Bairro / Região

Centro

Unidade de Referência (SQL)

602303230

CEP

01047-020

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
14/08/2024	R DR BRAULIO GOMES, 107 (A2 S21)	Comercial	338 m² (cadastro)	R$ 232.000
Esta14/02/2024	R DR BRAULIO GOMES, 107 (LOJA 7)	Comercial	133 m² (cadastro)	R$ 82.000
29/11/2021	R DR BRAULIO GOMES, 107 (A3 S32)	Comercial	290 m² (cadastro)	R$ 200.000

14/08/2024R$ 232.000

R DR BRAULIO GOMES, 107 (A2 S21)

Comercial•338 m² (cadastro)

Esta14/02/2024R$ 82.000

R DR BRAULIO GOMES, 107 (LOJA 7)

Comercial•133 m² (cadastro)

29/11/2021R$ 200.000

R DR BRAULIO GOMES, 107 (A3 S32)

Comercial•290 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.