Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE ITAPETININGA, 37
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
602404185
CEP
01042-916
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
65 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | R BR DE ITAPETININGA, 37 (S104 BARAO III) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 119.000 |
| 09/03/2026 | R BR DE ITAPETININGA, 37 (SA21) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 05/03/2026 | R BR DE ITAPETININGA, 37 (S56 BARAO I) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 29/01/2026 | R BR DE ITAPETININGA, 37 (S206 BARAO III) | Comercial | 31 m² (cadastro) | R$ 100.800 |
| 31/12/2025 | R BR DE ITAPETININGA, 37 (S112 BARAO III) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 28/11/2025 | R BR DE ITAPETININGA, 37 (S103) | Comercial | 34 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/11/2025 | R BR DE ITAPETININGA, 37 (S809A BARAO III) | Comercial | 44 m² (cadastro) | R$ 71.000 |
| 08/10/2025 | R BR DE ITAPETININGA, 37 (S53 BARAO II) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 27/06/2025 | R BR DE ITAPETININGA, 37 (S49 BARAO I) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 17/03/2025 | R BR DE ITAPETININGA, 37 (S32 BARAO II) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/01/2025 | R BR DE ITAPETININGA, 37 (S308 BARAO III) | Comercial | 30 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 27/01/2025 | R BR DE ITAPETININGA, 37 (UNIDADE AUT. 63) | Comercial | 60 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 20/12/2024 | R BR DE ITAPETININGA, 37 (LJ 13 R ALTA) | Comercial | 29 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 03/12/2024 | R BR DE ITAPETININGA, 37 (S 115 BARAO III) | Comercial | 8 m² (cadastro) | R$ 68.000 |
| 11/11/2024 | R BR DE ITAPETININGA, 37 (AP 25) | Apto | 8 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 31/10/2024 | R BR DE ITAPETININGA, 37 (LJ 58 R ALTA) | Comercial | 29 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 31/10/2024 | R BR DE ITAPETININGA, 37 (LJ60 R ALT) | Comercial | 29 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 16/10/2024 | R BR DE ITAPETININGA, 37 (S39 BARAO II) | Apto | 11 m² (cadastro) | R$ 148.000 |
| 19/09/2024 | R BR DE ITAPETININGA, 37 (APTO303 BARAO IV) | Comercial | 6 m² (cadastro) | R$ 67.000 |
| 26/08/2024 | R BR DE ITAPETININGA, 37 (LOJA 41 TERREO) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
R BR DE ITAPETININGA, 37 (S104 BARAO III)
Comercial•33 m² (cadastro)
R BR DE ITAPETININGA, 37 (SA21)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R BR DE ITAPETININGA, 37 (S56 BARAO I)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R BR DE ITAPETININGA, 37 (S206 BARAO III)
Comercial•31 m² (cadastro)
R BR DE ITAPETININGA, 37 (S112 BARAO III)
Comercial•33 m² (cadastro)
R BR DE ITAPETININGA, 37 (S103)
Comercial•34 m² (cadastro)
R BR DE ITAPETININGA, 37 (S809A BARAO III)
Comercial•44 m² (cadastro)
R BR DE ITAPETININGA, 37 (S53 BARAO II)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R BR DE ITAPETININGA, 37 (S49 BARAO I)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R BR DE ITAPETININGA, 37 (S32 BARAO II)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R BR DE ITAPETININGA, 37 (S308 BARAO III)
Comercial•30 m² (cadastro)
R BR DE ITAPETININGA, 37 (UNIDADE AUT. 63)
Comercial•60 m² (cadastro)
R BR DE ITAPETININGA, 37 (LJ 13 R ALTA)
Comercial•29 m² (cadastro)
R BR DE ITAPETININGA, 37 (S 115 BARAO III)
Comercial•8 m² (cadastro)
R BR DE ITAPETININGA, 37 (AP 25)
Apartamento•8 m² (cadastro)
R BR DE ITAPETININGA, 37 (LJ 58 R ALTA)
Comercial•29 m² (cadastro)
R BR DE ITAPETININGA, 37 (LJ60 R ALT)
Comercial•29 m² (cadastro)
R BR DE ITAPETININGA, 37 (S39 BARAO II)
Apartamento•11 m² (cadastro)
R BR DE ITAPETININGA, 37 (APTO303 BARAO IV)
Comercial•6 m² (cadastro)
R BR DE ITAPETININGA, 37 (LOJA 41 TERREO)
Comercial•66 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.