Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S FLORENCIO, 1500
Bairro / Região
Cangaiba
Unidade de Referência (SQL)
6024204426
CEP
03733-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 269.500
Total do Histórico
84 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 288.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R S FLORENCIO, 1500 (AP 112 1VG DES) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 15/05/2026 | R S FLORENCIO, 1500 (AP 34 1 VG DES) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 279.000 |
| 08/04/2026 | R S FLORENCIO, 1500 (AP 134 1VGDES) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 89.000 |
| 10/03/2026 | R S FLORENCIO, 1500 (AP 43 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 05/03/2026 | R S FLORENCIO, 1500 (AP 33 1VGDES) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 25/02/2026 | R S FLORENCIO, 1500 (AP 42 1VGDES) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 13/02/2026 | R S FLORENCIO, 1500 (AP 34 1 VG DES) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 11/02/2026 | R S FLORENCIO, 1500 (AP 32 1 VG DES) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 06/02/2026 | R S FLORENCIO, 1500 (AP 103 1VGDES) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 02/02/2026 | R S FLORENCIO, 1500 (AP 73 1VGDES) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 27/01/2026 | R S FLORENCIO, 1500 (AP 71 1VGDES) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 29/12/2025 | R S FLORENCIO, 1500 (AP 101 1VGDES) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/11/2025 | R S FLORENCIO, 1500 (AP 104 1 VG DES) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 06/11/2025 | R S FLORENCIO, 1500 (AP 64 1VGDES) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 269.000 |
| 16/10/2025 | R S FLORENCIO, 1500 (AP 71 1 VGDES) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 20/08/2025 | R S FLORENCIO, 1500 (AP 114 1VGDES) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 30/07/2025 | R S FLORENCIO, 1500 (AP 73 1 VG DES) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 21/07/2025 | R S FLORENCIO, 1500 (AP 44 1 VG DES) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/05/2025 | R S FLORENCIO, 1500 (AP 122 1VGDES) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 22/05/2025 | R S FLORENCIO, 1500 (AP 14 1VGDES) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R S FLORENCIO, 1500 (AP 112 1VG DES)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R S FLORENCIO, 1500 (AP 34 1 VG DES)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R S FLORENCIO, 1500 (AP 134 1VGDES)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R S FLORENCIO, 1500 (AP 43 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R S FLORENCIO, 1500 (AP 33 1VGDES)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R S FLORENCIO, 1500 (AP 42 1VGDES)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R S FLORENCIO, 1500 (AP 34 1 VG DES)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R S FLORENCIO, 1500 (AP 32 1 VG DES)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R S FLORENCIO, 1500 (AP 103 1VGDES)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R S FLORENCIO, 1500 (AP 73 1VGDES)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R S FLORENCIO, 1500 (AP 71 1VGDES)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R S FLORENCIO, 1500 (AP 101 1VGDES)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R S FLORENCIO, 1500 (AP 104 1 VG DES)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R S FLORENCIO, 1500 (AP 64 1VGDES)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R S FLORENCIO, 1500 (AP 71 1 VGDES)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R S FLORENCIO, 1500 (AP 114 1VGDES)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R S FLORENCIO, 1500 (AP 73 1 VG DES)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R S FLORENCIO, 1500 (AP 44 1 VG DES)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R S FLORENCIO, 1500 (AP 122 1VGDES)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R S FLORENCIO, 1500 (AP 14 1VGDES)
Apartamento•65 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.