Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL XAVIER DE TOLEDO, 98
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
602500370
CEP
01048-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
9 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R CEL XAVIER DE TOLEDO, 98 (CONJ 91 A 9) | Comercial | 135 m² (cadastro) | R$ 103.716 |
| 15/05/2026 | R CEL XAVIER DE TOLEDO, 98 (A9 CONJ 92) | Comercial | 120 m² (cadastro) | R$ 92.079 |
| 15/05/2026 | R CEL XAVIER DE TOLEDO, 98 (A8 CONJ 82) | Comercial | 119 m² (cadastro) | R$ 92.079 |
| 15/05/2026 | R CEL XAVIER DE TOLEDO, 98 (A8 CONJ 83) | Comercial | 111 m² (cadastro) | R$ 85.437 |
| Esta28/01/2026 | R CEL XAVIER DE TOLEDO, 98 (A4 CONJ 41) | Comercial | 135 m² (cadastro) | R$ 102.909,32 |
| 28/01/2026 | R CEL XAVIER DE TOLEDO, 98 (A8 CONJ 81) | Comercial | 135 m² (cadastro) | R$ 102.909,32 |
| 15/11/2024 | R CEL XAVIER DE TOLEDO, 98 (9 AN CJ 93) | Comercial | 254 m² (cadastro) | R$ 112.800 |
| 12/11/2024 | R CEL XAVIER DE TOLEDO, 98 (A7 CONJ 71) | Comercial | 309 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 23/12/2022 | R CEL XAVIER DE TOLEDO, 98 (A4 CONJ 43) | Comercial | 254 m² (cadastro) | R$ 71.115 |
R CEL XAVIER DE TOLEDO, 98 (CONJ 91 A 9)
Comercial•135 m² (cadastro)
R CEL XAVIER DE TOLEDO, 98 (A9 CONJ 92)
Comercial•120 m² (cadastro)
R CEL XAVIER DE TOLEDO, 98 (A8 CONJ 82)
Comercial•119 m² (cadastro)
R CEL XAVIER DE TOLEDO, 98 (A8 CONJ 83)
Comercial•111 m² (cadastro)
R CEL XAVIER DE TOLEDO, 98 (A4 CONJ 41)
Comercial•135 m² (cadastro)
R CEL XAVIER DE TOLEDO, 98 (A8 CONJ 81)
Comercial•135 m² (cadastro)
R CEL XAVIER DE TOLEDO, 98 (9 AN CJ 93)
Comercial•254 m² (cadastro)
R CEL XAVIER DE TOLEDO, 98 (A7 CONJ 71)
Comercial•309 m² (cadastro)
R CEL XAVIER DE TOLEDO, 98 (A4 CONJ 43)
Comercial•254 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.