Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS CRISPINIANO, 94
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
602502802
CEP
01037-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 130.000 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R CONS CRISPINIANO, 94 (A6 APTO 62) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 17/04/2025 | R CONS CRISPINIANO, 94 (A6 APTO 66) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/01/2025 | R CONS CRISPINIANO, 94 (A2 APTO 23) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 26/04/2024 | R CONS CRISPINIANO, 94 (A3 APTO 33) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 07/11/2023 | R CONS CRISPINIANO, 94 (A4 APTO 47) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 27/10/2023 | R CONS CRISPINIANO, 94 (A4 APTO 41) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 17/10/2022 | R CONS CRISPINIANO, 94 (A2 APTO 27) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 26/04/2022 | R CONS CRISPINIANO, 94 (A1 APTO 12) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| Esta19/10/2021 | R CONS CRISPINIANO, 94 (A1 APTO 11) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 86.157,25 |
R CONS CRISPINIANO, 94 (A6 APTO 62)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R CONS CRISPINIANO, 94 (A6 APTO 66)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CONS CRISPINIANO, 94 (A2 APTO 23)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R CONS CRISPINIANO, 94 (A3 APTO 33)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R CONS CRISPINIANO, 94 (A4 APTO 47)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CONS CRISPINIANO, 94 (A4 APTO 41)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R CONS CRISPINIANO, 94 (A2 APTO 27)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CONS CRISPINIANO, 94 (A1 APTO 12)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R CONS CRISPINIANO, 94 (A1 APTO 11)
Apartamento•186 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.