Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LONDRES, 450
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
6026001379
CEP
03731-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 241.500
Total do Histórico
46 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 213.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R LONDRES, 450 (AP 24 E BOX) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 20/03/2026 | R LONDRES, 450 (AP 56 E BOX) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| 18/11/2025 | R LONDRES, 450 (AP 142 E BOX) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 10/10/2025 | R LONDRES, 450 (AP 131 E BOX) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 16/09/2025 | R LONDRES, 450 (AP 55 E BOX) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 11/07/2025 | R LONDRES, 450 (AP 76 ) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 202.500 |
| 30/06/2025 | R LONDRES, 450 (AP 45 E BOX) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 10/06/2025 | R LONDRES, 450 (AP 41 E BOX) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 05/06/2025 | R LONDRES, 450 (AP 16 E BOX) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 243.000 |
| 21/03/2025 | R LONDRES, 450 (AP 174 E BOX) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 12/03/2025 | R LONDRES, 450 (AP 112 E BOX) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 157.000 |
| 13/02/2025 | R LONDRES, 450 (AP 43 E BOX) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 05/02/2025 | R LONDRES, 450 (AP 64 E BOX) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 15/01/2025 | R LONDRES, 450 (AP 54 E BOX) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/01/2025 | R LONDRES, 450 (AP 163 E BOX) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 06/01/2025 | R LONDRES, 450 (AP 124 E BOX) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 19/12/2024 | R LONDRES, 450 (AP 115 E BOX) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 133.000 |
| 13/09/2024 | R LONDRES, 450 (AP 14 E BOX 36) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 22/08/2024 | R LONDRES, 450 (AP 173 E BOX) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 15/08/2024 | R LONDRES, 450 (AP 32 ) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 147.000 |
R LONDRES, 450 (AP 24 E BOX)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R LONDRES, 450 (AP 56 E BOX)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R LONDRES, 450 (AP 142 E BOX)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R LONDRES, 450 (AP 131 E BOX)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R LONDRES, 450 (AP 55 E BOX)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R LONDRES, 450 (AP 76 )
Apartamento•90 m² (cadastro)
R LONDRES, 450 (AP 45 E BOX)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R LONDRES, 450 (AP 41 E BOX)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R LONDRES, 450 (AP 16 E BOX)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R LONDRES, 450 (AP 174 E BOX)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R LONDRES, 450 (AP 112 E BOX)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R LONDRES, 450 (AP 43 E BOX)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R LONDRES, 450 (AP 64 E BOX)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R LONDRES, 450 (AP 54 E BOX)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R LONDRES, 450 (AP 163 E BOX)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R LONDRES, 450 (AP 124 E BOX)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R LONDRES, 450 (AP 115 E BOX)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R LONDRES, 450 (AP 14 E BOX 36)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R LONDRES, 450 (AP 173 E BOX)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R LONDRES, 450 (AP 32 )
Apartamento•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.