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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R CEL MEIRELES, 1112

Bairro / Região

Res. Casa Alta

Unidade de Referência (SQL)

6026003861

CEP

03612-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

7 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

20/12/2024R$ 250.000

R CEL MEIRELES, 1112 (CS 06)

Residencial1076 m² (cadastro)

06/03/2024R$ 263.000

R CEL MEIRELES, 1112 (CS 11)

Residencial802 m² (cadastro)

08/12/2021R$ 380.000

R CEL MEIRELES, 1112 (CS 08)

Residencial771 m² (cadastro)

Esta07/10/2021R$ 390.000

R CEL MEIRELES, 1112 (CS 02)

Residencial1028 m² (cadastro)

10/05/2021R$ 336.000

R CEL MEIRELES, 1112 (CS 10)

Residencial707 m² (cadastro)

07/04/2021R$ 132.000

R CEL MEIRELES, 1112 (CS 05)

Residencial699 m² (cadastro)

04/03/2021R$ 360.000

R CEL MEIRELES, 1112 (CS 07)

Residencial1014 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.