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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

PC RAMOS DE AZEVEDO, 206

Bairro / Região

Centro

Unidade de Referência (SQL)

602700698

CEP

01037-910

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

02/08/2024R$ 600.000

PC RAMOS DE AZEVEDO, 206 (A15 S1510 A 1540)

Comercial355 m² (cadastro)

12/05/2023R$ 624.000

PC RAMOS DE AZEVEDO, 206 (A9 S930 A 940)

Comercial81 m² (cadastro)

Esta30/06/2022R$ 1.458.151,35

PC RAMOS DE AZEVEDO, 206 (A7 S710/740)

Comercial355 m² (cadastro)

02/02/2021R$ 100.000

PC RAMOS DE AZEVEDO, 206 (A9 S930 A 94)

Comercial81 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.