Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MERCEDES LOPES, 392
Bairro / Região
Penha
Unidade de Referência (SQL)
6027405007
CEP
03614-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 395.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 451.971
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | R MERCEDES LOPES, 392 (AP 144) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 01/11/2024 | R MERCEDES LOPES, 392 (APTO 51) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 21/08/2024 | R MERCEDES LOPES, 392 (AP 101 Vagas 20/21) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 08/08/2024 | R MERCEDES LOPES, 392 (AP 93) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 451.971,25 |
| 19/04/2023 | R MERCEDES LOPES, 392 (AP 92) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/09/2022 | R MERCEDES LOPES, 392 (AP 141) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 01/07/2022 | R MERCEDES LOPES, 392 (AP 144) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 02/03/2022 | R MERCEDES LOPES, 392 (AP 134) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta19/11/2021 | R MERCEDES LOPES, 392 (AP 42) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 22/10/2021 | R MERCEDES LOPES, 392 (AP 63) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 22/12/2020 | R MERCEDES LOPES, 392 (AP 84) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R MERCEDES LOPES, 392 (AP 144)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R MERCEDES LOPES, 392 (APTO 51)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R MERCEDES LOPES, 392 (AP 101 Vagas 20/21)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R MERCEDES LOPES, 392 (AP 93)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MERCEDES LOPES, 392 (AP 92)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R MERCEDES LOPES, 392 (AP 141)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MERCEDES LOPES, 392 (AP 144)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R MERCEDES LOPES, 392 (AP 134)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R MERCEDES LOPES, 392 (AP 42)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R MERCEDES LOPES, 392 (AP 63)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MERCEDES LOPES, 392 (AP 84)
Apartamento•144 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.