Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ROGERIO ARMELIN GUANAES, 360
Bairro / Região
Sul
Unidade de Referência (SQL)
6027600535
CEP
03732-160
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | R ROGERIO ARMELIN GUANAES, 360 (AP 62) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 17/03/2026 | R ROGERIO ARMELIN GUANAES, 360 (AP 21) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta22/10/2024 | R ROGERIO ARMELIN GUANAES, 360 (AP 14) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 14/10/2024 | R ROGERIO ARMELIN GUANAES, 360 (AP 53) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 10/05/2022 | R ROGERIO ARMELIN GUANAES, 360 (AP 53) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/07/2021 | R ROGERIO ARMELIN GUANAES, 360 (AP 72) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R ROGERIO ARMELIN GUANAES, 360 (AP 62)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ROGERIO ARMELIN GUANAES, 360 (AP 21)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R ROGERIO ARMELIN GUANAES, 360 (AP 14)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R ROGERIO ARMELIN GUANAES, 360 (AP 53)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R ROGERIO ARMELIN GUANAES, 360 (AP 53)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R ROGERIO ARMELIN GUANAES, 360 (AP 72)
Apartamento•251 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.