Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENEAS DE BARROS, 673
Bairro / Região
Penha De Franca
Unidade de Referência (SQL)
6029909525
CEP
03613-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 256.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 212.000 a R$ 319.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/12/2025 | R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 02) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 212.000 |
| 10/07/2025 | R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 20) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 30/05/2025 | R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 27) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 256.000 |
| 14/04/2025 | R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 04) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 319.000 |
| 19/08/2024 | R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 14) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta28/03/2024 | R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 02) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 253.112,34 |
| 14/02/2022 | R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 18) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 222.000 |
| 22/10/2021 | R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 12) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 22/10/2021 | R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 14) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 22/10/2021 | R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 16) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 24/06/2021 | R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 26) | Apto | 451 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 08/06/2021 | R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 13) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 11/03/2021 | R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 07) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 29/01/2021 | R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 03) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 02)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 20)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 27)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 04)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 14)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 02)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 18)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 12)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 14)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 16)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 26)
Apartamento•451 m² (cadastro)
R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 13)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 07)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R ENEAS DE BARROS, 673 (AP 03)
Apartamento•259 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.