Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 571
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
603002031
CEP
01313-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 390.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/08/2025 | AV NOVE DE JULHO, 571 (APTO 1709) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/05/2025 | AV NOVE DE JULHO, 571 (551 -A1 S111) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/02/2025 | AV NOVE DE JULHO, 571 (APTO 1809) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 27/08/2024 | AV NOVE DE JULHO, 571 (APTO 2011) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 19/07/2022 | AV NOVE DE JULHO, 571 (APTO 1711) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 02/12/2021 | AV NOVE DE JULHO, 571 (APTO 2011) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 214.543,14 |
| Esta20/07/2021 | AV NOVE DE JULHO, 571 (APTO 1511) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
AV NOVE DE JULHO, 571 (APTO 1709)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 571 (551 -A1 S111)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 571 (APTO 1809)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 571 (APTO 2011)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 571 (APTO 1711)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 571 (APTO 2011)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 571 (APTO 1511)
Apartamento•63 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.