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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R STO ANTONIO, 550

Bairro / Região

Central Park Club/res

Unidade de Referência (SQL)

603004784

CEP

01314-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 320.000

Total do Histórico

27 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 300.000 a R$ 363.666

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

27/05/2026R$ 363.666

R STO ANTONIO, 550 (AP 512 E 1VG)

Apartamento73 m² (cadastro)

27/05/2026R$ 363.666

R STO ANTONIO, 550 (AP 506 E 1VG)

Apartamento73 m² (cadastro)

27/02/2026R$ 260.000

R STO ANTONIO, 550 (AP 109 E 1VG)

Apartamento80 m² (cadastro)

17/12/2025R$ 320.000

R STO ANTONIO, 550 (AP 903 E 1VG)

Apartamento79 m² (cadastro)

29/10/2025R$ 320.000

R STO ANTONIO, 550 (AP 1403 E 1 VG)

Apartamento79 m² (cadastro)

26/09/2025R$ 370.000

R STO ANTONIO, 550 (AP 106 E 1VG)

Apartamento73 m² (cadastro)

11/06/2025R$ 300.000

R STO ANTONIO, 550 (AP 107 E 1VG)

Apartamento73 m² (cadastro)

02/04/2025R$ 330.000

R STO ANTONIO, 550 (AP 1306 E 1VG)

Apartamento73 m² (cadastro)

Esta28/03/2025R$ 300.000

R STO ANTONIO, 550 (AP 105 E 1VG)

Apartamento76 m² (cadastro)

14/02/2025R$ 343.000

R STO ANTONIO, 550 (AP 1010 E 1 VG)

Apartamento80 m² (cadastro)

04/12/2024R$ 100.000

R STO ANTONIO, 550 (AP 610 E 1VG)

Apartamento45 m² (cadastro)

24/10/2024R$ 300.000

R STO ANTONIO, 550 (AP 1006 E 1VG)

Apartamento40 m² (cadastro)

13/09/2024R$ 650.000

R STO ANTONIO, 550 (AP 1701 E 1VG)

Apartamento66 m² (cadastro)

28/06/2023R$ 345.000

R STO ANTONIO, 550 (AP 1409 E 1VG)

Apartamento45 m² (cadastro)

28/06/2023R$ 340.000

R STO ANTONIO, 550 (AP 1106 E 1VG)

Apartamento40 m² (cadastro)

26/01/2023R$ 355.000

R STO ANTONIO, 550 (AP 1109 E 1VG)

Apartamento45 m² (cadastro)

23/12/2022R$ 350.000

R STO ANTONIO, 550 (AP 604 E 1VG)

Apartamento44 m² (cadastro)

16/11/2022R$ 300.000

R STO ANTONIO, 550 (AP 1210 E 1VG)

Apartamento45 m² (cadastro)

20/09/2022R$ 205.000

R STO ANTONIO, 550 (AP 710 E 1VG)

Apartamento45 m² (cadastro)

15/08/2022R$ 170.000

R STO ANTONIO, 550 (AP 208 E 1VG)

Apartamento42 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.