Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALVARO DE CARVALHO, 179
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
603205607
CEP
01050-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 252.500
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 125) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/02/2026 | R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 94) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 23/12/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 127) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/08/2024 | R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 101) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 224.000 |
| 17/07/2024 | R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 82) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 16/05/2024 | R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 71) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 29/09/2023 | R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 82) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 08/09/2023 | R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 117) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 15/05/2023 | R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 45) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 202.000 |
| 20/04/2023 | R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 114) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| Esta20/04/2023 | R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 13) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 19/04/2023 | R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 111) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 08/12/2022 | R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 92) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 30/11/2022 | R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 84) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 04/07/2022 | R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 23) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 16/03/2022 | R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 123) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 15/12/2021 | R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 18) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 216.000 |
| 10/11/2021 | R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 17) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/05/2021 | R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 47) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 03/05/2021 | R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 41) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 125)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 94)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 127)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 101)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 82)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 71)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 82)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 117)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 45)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 114)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 13)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 111)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 92)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 84)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 23)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 123)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 18)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 17)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 47)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 179 (AP 41)
Apartamento•94 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.