Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALVARO DE CARVALHO, 127
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
603206743
CEP
01050-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 379.500
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 490.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 113 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 07/04/2026 | R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 34) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 02/02/2026 | R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 73 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 05/01/2026 | R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 173 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 712.500 |
| 02/12/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 58) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 349.000 |
| 10/03/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 137 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 06/03/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 67) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 18/02/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 71 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 17/02/2025 | R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 68 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 12/09/2024 | R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 48) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 308.149,47 |
| 28/08/2024 | R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 171 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 16/08/2024 | R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 157 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 316.068,8 |
| 19/03/2024 | R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 131 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 317.344,3 |
| 11/12/2023 | R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 117 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 24/08/2023 | R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 158 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 432.418 |
| Esta18/08/2023 | R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 18) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 372.000 |
| 16/05/2023 | R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 81 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 282.647,18 |
| 03/04/2023 | R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 113 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/11/2022 | R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 31) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 13/10/2022 | R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 138 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 113 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 34)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 73 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 173 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 58)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 137 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 67)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 71 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 68 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 48)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 171 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 157 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 131 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 117 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 158 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 18)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 81 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 113 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 31)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R ALVARO DE CARVALHO, 127 (AP 138 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.