Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 337
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
603307434
CEP
01313-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 170.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 138.000 a R$ 195.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | AV NOVE DE JULHO, 337 (A3 APTO 302) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 08/05/2026 | AV NOVE DE JULHO, 337 (A17 APTO 1701) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 26/03/2026 | AV NOVE DE JULHO, 337 (A8 APTO 802) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 05/03/2026 | AV NOVE DE JULHO, 337 (A20 APTO 2002) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 12/01/2026 | AV NOVE DE JULHO, 337 (A8 APTO 803) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 15/12/2025 | AV NOVE DE JULHO, 337 (A12 APTO 1211) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 138.000 |
| 15/12/2025 | AV NOVE DE JULHO, 337 (APTO 1308) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 19/09/2025 | AV NOVE DE JULHO, 337 (A20 APTO 2005) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 05/09/2025 | AV NOVE DE JULHO, 337 (A5 APTO 510) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 27/08/2025 | AV NOVE DE JULHO, 337 (A21 APTO 2104) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 20/05/2025 | AV NOVE DE JULHO, 337 (A12 APTO 1202) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 28/02/2025 | AV NOVE DE JULHO, 337 (A2 APTO 202) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 23/01/2025 | AV NOVE DE JULHO, 337 (A10 APTO 1006) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/10/2024 | AV NOVE DE JULHO, 337 (A19 APTO 1910) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 06/08/2024 | AV NOVE DE JULHO, 337 (A17 APTO 1702) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 13/09/2023 | AV NOVE DE JULHO, 337 (A12 APTO 1205) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 12/04/2023 | AV NOVE DE JULHO, 337 (A12 APTO 1210) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 143.000 |
| 17/03/2023 | AV NOVE DE JULHO, 337 (A5 APTO 508) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 02/02/2023 | AV NOVE DE JULHO, 337 (A5 APTO 502) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 105.270,12 |
| 08/11/2022 | AV NOVE DE JULHO, 337 (AN 15 AP 1509) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
AV NOVE DE JULHO, 337 (A3 APTO 302)
Apartamento•32 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 337 (A17 APTO 1701)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 337 (A8 APTO 802)
Apartamento•32 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 337 (A20 APTO 2002)
Apartamento•32 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 337 (A8 APTO 803)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 337 (A12 APTO 1211)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 337 (APTO 1308)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 337 (A20 APTO 2005)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 337 (A5 APTO 510)
Apartamento•30 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 337 (A21 APTO 2104)
Apartamento•30 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 337 (A12 APTO 1202)
Apartamento•32 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 337 (A2 APTO 202)
Apartamento•32 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 337 (A10 APTO 1006)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 337 (A19 APTO 1910)
Apartamento•24 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 337 (A17 APTO 1702)
Apartamento•27 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 337 (A12 APTO 1205)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 337 (A12 APTO 1210)
Apartamento•24 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 337 (A5 APTO 508)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 337 (A5 APTO 502)
Apartamento•27 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 337 (AN 15 AP 1509)
Apartamento•29 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.