Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV TARUMA, 56

Bairro / Região

Bloco C

Unidade de Referência (SQL)

6033301285

CEP

03733-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
18/08/2023	AV TARUMA, 56 (CS 3)	Residencial	830 m² (cadastro)	R$ 296.000
Esta18/08/2022	AV TARUMA, 56 (CS 01)	Residencial	848 m² (cadastro)	R$ 216.500
17/08/2022	AV TARUMA, 56 (CS 2)	Residencial	830 m² (cadastro)	R$ 212.000
21/06/2021	AV TARUMA, 56 (CS 9)	Residencial	830 m² (cadastro)	R$ 280.000

18/08/2023R$ 296.000

AV TARUMA, 56 (CS 3)

Residencial•830 m² (cadastro)

Esta18/08/2022R$ 216.500

AV TARUMA, 56 (CS 01)

Residencial•848 m² (cadastro)

17/08/2022R$ 212.000

AV TARUMA, 56 (CS 2)

Residencial•830 m² (cadastro)

21/06/2021R$ 280.000

AV TARUMA, 56 (CS 9)

Residencial•830 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.