Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO ADOLFO, 75
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
603505813
CEP
01050-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 205.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 159.329 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | R JOAO ADOLFO, 75 (AP 42) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 29/09/2025 | R JOAO ADOLFO, 75 (AP 24) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/04/2025 | R JOAO ADOLFO, 75 (AP 42) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 20/02/2025 | R JOAO ADOLFO, 75 (AP 24) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 159.328,58 |
| 05/09/2024 | R JOAO ADOLFO, 75 (AP 36) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 21/08/2024 | R JOAO ADOLFO, 75 (AP 71) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 167.629,86 |
| 12/08/2024 | R JOAO ADOLFO, 75 (AP 25) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 05/07/2024 | R JOAO ADOLFO, 75 (AP 24) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 216.110,61 |
| Esta04/03/2024 | R JOAO ADOLFO, 75 (AP 11) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 26/07/2023 | R JOAO ADOLFO, 75 (AP 63) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 27/01/2022 | R JOAO ADOLFO, 75 (AP 42) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 114.000 |
R JOAO ADOLFO, 75 (AP 42)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R JOAO ADOLFO, 75 (AP 24)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R JOAO ADOLFO, 75 (AP 42)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R JOAO ADOLFO, 75 (AP 24)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R JOAO ADOLFO, 75 (AP 36)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R JOAO ADOLFO, 75 (AP 71)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R JOAO ADOLFO, 75 (AP 25)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R JOAO ADOLFO, 75 (AP 24)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R JOAO ADOLFO, 75 (AP 11)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R JOAO ADOLFO, 75 (AP 63)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R JOAO ADOLFO, 75 (AP 42)
Apartamento•103 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.