Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABOLICAO, 168
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
604000847
CEP
01319-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 220.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta07/11/2022 | R ABOLICAO, 168 (Apto 11) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 07/06/2022 | R ABOLICAO, 168 (S53) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 14/02/2022 | R ABOLICAO, 168 (S33) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| Esta14/09/2021 | R ABOLICAO, 168 (S11) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
R ABOLICAO, 168 (Apto 11)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R ABOLICAO, 168 (S53)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R ABOLICAO, 168 (S33)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R ABOLICAO, 168 (S11)
Apartamento•300 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.