Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABOLICAO, 184
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
604001150
CEP
01319-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 137.143
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 80.000 a R$ 235.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/01/2025 | R ABOLICAO, 184 (APTO 3) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 30/12/2024 | R ABOLICAO, 184 (A3 APTO 34) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 18/10/2023 | R ABOLICAO, 184 (AN 4 AP 41) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 137.142,85 |
| 21/06/2022 | R ABOLICAO, 184 (A3 APTO 33) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| 31/03/2022 | R ABOLICAO, 184 (A3 APTO 36) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 20/08/2021 | R ABOLICAO, 184 (A3 APTO 32) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 243.000 |
R ABOLICAO, 184 (APTO 3)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R ABOLICAO, 184 (A3 APTO 34)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R ABOLICAO, 184 (AN 4 AP 41)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R ABOLICAO, 184 (A3 APTO 33)
Apartamento•265 m² (cadastro)
R ABOLICAO, 184 (A3 APTO 36)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R ABOLICAO, 184 (A3 APTO 32)
Apartamento•265 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.