Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ DIOGO, 39
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
604004249
CEP
01324-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 217.500
Total do Histórico
121 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 197.689 a R$ 239.400
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2026 | R MAJ DIOGO, 39 (VAGA 255) | Residencial | 21 m² (cadastro) | R$ 81.397 |
| 22/05/2026 | R MAJ DIOGO, 39 (AP 615) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 20/05/2026 | R MAJ DIOGO, 39 (AP 1523) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 20/05/2026 | R MAJ DIOGO, 39 (VAGA 479) | Residencial | 21 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 19/05/2026 | R MAJ DIOGO, 39 (VAGA 273) | Residencial | 21 m² (cadastro) | R$ 52.000 |
| 19/05/2026 | R MAJ DIOGO, 39 (AP 709) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 19/05/2026 | R MAJ DIOGO, 39 (AP 1709) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 216.000 |
| 27/04/2026 | R MAJ DIOGO, 39 (AP 803) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 18/03/2026 | R MAJ DIOGO, 39 (AP 1801) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 117.000 |
| 30/01/2026 | R MAJ DIOGO, 39 (AP 1607) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 172.000 |
| 29/01/2026 | R MAJ DIOGO, 39 (AP 918) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 23/12/2025 | R MAJ DIOGO, 39 (AP 1009) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 260.037,5 |
| 23/12/2025 | R MAJ DIOGO, 39 (VAGA 126) | Residencial | 21 m² (cadastro) | R$ 94.962,5 |
| 11/12/2025 | R MAJ DIOGO, 39 (AP 1018) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 28/11/2025 | R MAJ DIOGO, 39 (AP 703) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 286.482 |
| 28/11/2025 | R MAJ DIOGO, 39 (VAGA 66) | Residencial | 21 m² (cadastro) | R$ 93.518 |
| 31/10/2025 | R MAJ DIOGO, 39 (AP 1921) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 20/10/2025 | R MAJ DIOGO, 39 (AP 1123) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 17/10/2025 | R MAJ DIOGO, 39 (AP 920) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 09/10/2025 | R MAJ DIOGO, 39 (AP 1623) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R MAJ DIOGO, 39 (VAGA 255)
Residencial•21 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 39 (AP 615)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 39 (AP 1523)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 39 (VAGA 479)
Residencial•21 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 39 (VAGA 273)
Residencial•21 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 39 (AP 709)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 39 (AP 1709)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 39 (AP 803)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 39 (AP 1801)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 39 (AP 1607)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 39 (AP 918)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 39 (AP 1009)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 39 (VAGA 126)
Residencial•21 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 39 (AP 1018)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 39 (AP 703)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 39 (VAGA 66)
Residencial•21 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 39 (AP 1921)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 39 (AP 1123)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 39 (AP 920)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 39 (AP 1623)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.