Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABOLICAO, 114
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
604013930
CEP
01319-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 120.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 175.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | R ABOLICAO, 114 (AP 42) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 19/07/2024 | R ABOLICAO, 114 (AP 32) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| Esta21/02/2022 | R ABOLICAO, 114 (AP 31) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
R ABOLICAO, 114 (AP 42)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R ABOLICAO, 114 (AP 32)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R ABOLICAO, 114 (AP 31)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.