Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 1123
Bela Vista • CEP: 01313-000 • Unidade Selecionada: 604202768
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 191.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 162.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 162.000 a R$ 239.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade17/06/2025 | AV NOVE DE JULHO, 1123 (AP 2) | Apto | 49 m² | R$ 162.000 | |
17/03/2023 | AV NOVE DE JULHO, 1123 (S63) | Apto | 345 m² | R$ 220.000 | |
24/09/2021 | AV NOVE DE JULHO, 1123 (AP 41) | Apto | 267 m² | R$ 239.000 | |
20/01/2021 | AV NOVE DE JULHO, 1123 (S53) | Apto | 345 m² | R$ 58.000 |