Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 1183
Bela Vista • CEP: 01313-000 • Unidade Selecionada: 604203322
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 277.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 220.000 em set de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.000 a R$ 320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/09/2023 | AV NOVE DE JULHO, 1183 (AP 42) | Apto | 223 m² | R$ 220.000 | |
Esta Unidade09/06/2022 | AV NOVE DE JULHO, 1183 (AP 23) | Apto | 223 m² | R$ 260.000 | |
01/06/2022 | AV NOVE DE JULHO, 1183 (AP 42) | Apto | 223 m² | R$ 220.000 | |
28/12/2021 | AV NOVE DE JULHO, 1183 (AP 32) | Apto | 223 m² | R$ 320.000 | |
17/09/2021 | AV NOVE DE JULHO, 1183 (AP 24) | Apto | 223 m² | R$ 350.000 | |
28/01/2021 | AV NOVE DE JULHO, 1183 (AP 33) | Apto | 223 m² | R$ 295.000 |