Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STO ANTONIO, 1046
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
604207638
CEP
01314-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 205.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 204.000 a R$ 310.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | R STO ANTONIO, 1046 (AP 114) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| Esta03/02/2025 | R STO ANTONIO, 1046 (AP 14) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 12/05/2023 | R STO ANTONIO, 1046 (VG 6/I) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/01/2023 | R STO ANTONIO, 1046 (AP 122) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 204.000 |
| 31/05/2022 | R STO ANTONIO, 1046 (AP 64) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 243.692,31 |
| 27/01/2022 | R STO ANTONIO, 1046 (AP 93) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 269.000 |
| 23/11/2021 | R STO ANTONIO, 1046 (AP 83) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 272.159,47 |
| 02/09/2021 | R STO ANTONIO, 1046 (AP 94) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| 16/07/2021 | R STO ANTONIO, 1046 (AP 131) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/04/2021 | R STO ANTONIO, 1046 (AP 34) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R STO ANTONIO, 1046 (AP 114)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R STO ANTONIO, 1046 (AP 14)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R STO ANTONIO, 1046 (VG 6/I)
Garagem•59 m² (cadastro)
R STO ANTONIO, 1046 (AP 122)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R STO ANTONIO, 1046 (AP 64)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R STO ANTONIO, 1046 (AP 93)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R STO ANTONIO, 1046 (AP 83)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R STO ANTONIO, 1046 (AP 94)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R STO ANTONIO, 1046 (AP 131)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R STO ANTONIO, 1046 (AP 34)
Apartamento•141 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.